Cinq étapes pour rendre votre bien immobilier plus responsable
En Suisse, les bâtiments représentent environ 28,9% de la totalité des émissions de CO2 et consomment environ 44,4% de l’énergie totale. Face aux objectifs de décarbonation actuels, la rénovation de maisons et d’immeubles devient une nécessité.
Qu’est-ce que la rénovation énergétique?
La réalisation de travaux sur l’enveloppe du bâtiment (fenêtres, toiture, mur) ou le remplacement d’un système de chauffage (installation d’une pompe à chaleur) permettent non seulement de réduire sa consommation en énergie mais également d’optimiser ses coûts. De plus, la valeur du bien immobilier rénové est préservée, voire augmentée.
La période actuelle est particulièrement propice à ce type de rénovation. D’une part, la Confédération, à travers sa stratégie énergétique 2050, encourage les propriétaires à rénover leur bien immobilier en accordant des subventions. D’autre part, l’augmentation des prix de l’énergie rend de tels travaux intéressants d’un point de vue financier.
Comment s’y prendre?
- Analyser
Avant de démarrer un projet de rénovation énergétique, deux données doivent être analysées. Tout d’abord, votre capacité de financement: quel budget pouvez-vous allouer à vos travaux? Plusieurs sources de financement sont possibles et certains coûts peuvent être déduits fiscalement.
Ensuite, il est essentiel d’analyser votre bien afin d’évaluer ses besoins. Qu’est-ce qui peut être améliorer et quels sont les travaux les plus importants? Grâce à plusieurs programmes, tels que le CECB Plus ou "Chauffez renouvelable" , vous pouvez faire appel à des experts qui vous donneront de précieux conseils.
- Définir son projet
Une fois votre budget et les besoins de votre bâtiment définis, il convient d’identifier les priorités et de respecter une suite logique dans la chronologie de vos travaux.
- Planifier
La planification de votre projet est une partie importante dans la rénovation énergétique. Elle se compose de trois axes de travail. Tout d’abord, l’organisation des travaux puis la demande des subventions et enfin l’optimisation de votre fiscalité. Ces étapes peuvent être traitées de manière simultanée.
- Obtenir un financement
Pour vous soutenir dans votre démarche de rénovation énergétique, nous vous proposons des conditions avantageuses pour un crédit hypothécaire avec nos offres EcoHabitat. Que ce soit pour la pose de panneaux solaires, l’isolation de votre façade ou un changement de système de chauffage, nous encourageons votre souhait de rendre votre logement plus durable.
- Réaliser les travaux
Dernière étape et pas des moindres, la réalisation des travaux. N’oubliez pas de bien vous renseigner, il est parfois nécessaire de contracter une assurance complémentaire pour couvrir les éventuels dommages causés lors des travaux de rénovation.
Afin de vous accompagner de vos démarches, nous avons créé un guide de la rénovation énergétique présentant un aperçu des différentes étapes à entreprendre dans le canton de Neuchâtel.
Nos conseillères et conseillers sont à vos côtés tout au long de votre processus de rénovation!