Marché
immobilier
neuchâtelois
Focus sur les
tendances cantonales
Chaque année, la Banque Cantonale Neuchâteloise propose une grille de lecture du marché immobilier du canton de Neuchâtel. Réalisée conjointement avec le cabinet Wüest Partner, cette étude mesure l’évolution des prix durant les dix dernières années au travers de quatre indices (villas, PPE, immeubles de rendement et appartements en location) et de six régions (Entre-deux-Lacs, La Chaux-de-Fonds, Le Locle, Littoral, Val-de-Ruz et Val-de-Travers).
Basée sur des indicateurs chiffrés, cette publication doit permettre aux professionnels de l’immobilier, mais également aux investisseurs et aux particuliers en quête de l’objet immobilier de leur rêve, d’appréhender les nouvelles tendances.
Voir la carte interactiveTendances 2025
En 2024, le marché immobilier neuchâtelois a évolué dans un environnement marqué principalement par la baisse des taux d’intérêt et la démographie positive dont notre canton a bénéficié sur l’ensemble du territoire. Dans un contexte a priori favorable pour les logements en propriété, le ralentissement conjoncturel a toutefois quelque peu freiné la demande.
Dans la lignée de l’année écoulée, les perspectives pour 2025 penchent en faveur d’une augmentation contenue des loyers, en raison d’une offre toujours limitée. Alors que, pour les bureaux, la situation économique, avec ses effets sur l’emploi, devrait réduire la demande et dans ce contexte stabiliser les loyers.
