Marché
immobilier
neuchâtelois
Focus sur les
tendances cantonales
Chaque année, la Banque Cantonale Neuchâteloise propose une grille de lecture du marché immobilier du canton de Neuchâtel. Réalisée conjointement avec le cabinet Wüest Partner, cette étude mesure l'évolution des prix durant les dix dernières années au travers de quatre segments (villas, PPE, immeubles de rendement et appartements en location) et de six régions (Entre-deux-Lacs, La Chaux-de-Fonds, Le Locle, Littoral, Val-de-Ruz et Val-de-Travers).
Basée sur des indicateurs chiffrés, cette publication doit permettre aux professionnels de l'immobilier, mais également aux investisseurs et aux particuliers en quête de l'objet immobilier de leur rêve, d'appréhender les nouvelles tendances.
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Dans un contexte géopolitique instable, l'évolution du marché immobilier neuchâtelois demeure globalement favorable dans ses divers segments de marché. Plusieurs facteurs de soutien s'avèrent nécessaires pour maintenir une certaine stabilité. Cependant, certains signaux plaident désormais en faveur d'un ralentissement progressif de la dynamique des prix immobiliers.
Il faut garder à l'esprit que la dynamique économique n'est pas attendue à un haut niveau en Suisse, et que le phénomène est encore plus marqué à Neuchâtel. Dans un contexte de ralentissement des créations d'emplois et de hausse du chômage, le marché immobilier montre une certaine résilience. Plutôt qu'une correction, il faut s'attendre à un ralentissement de la croissance des prix dans la plupart des segments.
